2022-07-05

工程知識

裝修報價霧煞煞?|統整室內設計的各計價方式,懂比價、抓設計報價才能避免當冤大頭!

裝修報價霧煞煞?|統整室內設計的各計價方式,懂比價、抓設計報價才能避免當冤大頭!
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普遍來說,大多數的屋主對於裝修的報價都很陌生,頂多具備室內設計有需要準備較大筆預算的認知,其中裝修的流程細分、配合施工的單位和設計師對象都各不同,屋主在面對裝潢的報價更是看得眼花撩亂。因此,該如何了解各報價是否合理、從琳瑯滿目的設計公司中挑選合理的報價,並決定接下來合作的對象也就成了屋主一大必修功課!以下,教你從各計價的組合方式來瞭解各細項的報價大約落在何處。


首先,諮詢設計費用

在屋主找到合適的設計風格,又或者想要設計師協助裝修設計等,打算藉由設計師專業的知識進行解答和判斷的服務,其服務內容包含:協助屋主決定設計風格、家具擺放與配置、繪製設計圖供屋主參考等,以上不包含報價及工程施工等流程,單純諮詢費用NT$5,000~NT10,000元不等,將依照設計師個人的名氣、資歷與經歷而定。



從裝修涵蓋範圍的組合來看:設計+裝修工程+監工=設計師的費用

設計師的收費除了依照個人的知名度與條件來看以外,裝修預算也會根據設計師配合的團隊的品質、配合度與地區性有較大的漲幅,而每家的設計公司都有各自的收費標準。因此,接下來將以裝修的服務內容,也就是屋主基本上會支付到的款項:設計、裝修工程、監工三種來細說各合理的報價範圍。


一、設計費=坪數計價


說到設計費就關乎到設計師的工作內容範圍,設計師負責工作包括:建材挑選和規劃、各工頭和施工對象配合與安排、平面圖規劃(丈量室內空間、平面配置圖、3D立體空間圖、水電管路設計、櫃體規劃圖、天花板雨地坪圖等⋯),而上述內容也就是設計費來源,收費通常以坪數來計算,從每坪NT$4,000~NT$15,000不等都是有可能,相差甚大的價格將從合作的設計師名氣、資歷與經歷而各有不同差異,建議屋主可以將買房時的價位,抓出10%~15%來作為合理的裝修預算。





二、工程費=挑材料的品質與工班的細膩度


在裝潢的工程費中,除了和設計師原配合的工班在價格上會產生差異外,也會根據師傅施作的技術、工程呈現的品質和細膩度有差別,這裡整理出各裝潢流程的價位範圍供屋主參考。
1/以最關乎整體設計風格的大面積天花板、地面及牆面抓預算(以坪數計價):

(1)木作天花板$5,000~$8,000/坪。
(2)地面$6,000~$10,000/坪、大理石板$10,000~$12,000/坪、磁磚地板$4,500~$6,500/坪。
(3)牆面油漆上色($1000~$3500/坪)、壁紙$1,000~$2,500/坪、進口款式$2,000~$3,500/坪)、特殊款式$4,500/坪。




2/以會接觸到的裝修工程費用來評估:

(1)拆除工程
(2)防水工程
(3)泥作工程
(4)水電工程
(5)空調工程
(6)木作工程
(7)油漆工程
(8)磁磚工程
(9)石材工程
(10)鐵作工程
(11)五金工程
(12)玻璃工程
(13)燈具工程
(14)木地板工程
(15)窗簾工程
(16)衛浴工程
(17)活動家具進場
(18)清潔工程

以上要特別注意的是工程費用也會依照屋齡、是否裝修過而產生費用差距。


裝修預算由多到少排序:老屋(屋齡超過15年以上)>中古屋(屋齡6~15年,曾裝修過、已居住過)>新古屋(屋齡6~10年,建商原始格局、不曾裝修過但已居住過)>新成屋(屋齡5年內,建商原始格局、不曾裝修過但已居住過)。




3/監工費=控管施工的進度與流程、品質


在裝修施工的期間,最不可避免就是監工的工作!一般來說,主要是由設計師來代為監工所收取的費用,其包含工程進行中需要幫忙溝通、掌控流程、督促品質、控管工程等負責項目,監工費大多數都以動用的工程規模與設計風格的複雜度來訂定收費,屋主可以從工程費總額中的5%~10%來抓出監工預算,而裝修收費的方式基本上也都分為設計費、工程費與監工費來計算,屋主不妨可以先將此三種支出分開來評估報價是否合理!




圖片提供:istock